1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
尼崎市
28.0万円/㎡
前年比+6.6%
ローレルハイツ武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫豊町三丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩25分
1983年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
2,520万円
27.2万円/㎡
812
1,951
3,090
4,228
AI査定結果
推定相場価格
2,520万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜3,090万円
21.1万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ローレルハイツ武庫之荘
2,280万円（24.6万円/㎡）/ 1階 / 92.63㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,280万円 | 24.6万円 | 1階 | 92.63㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/05/24 | 2,500万円 | 27.0万円 | 1階 | 92.63㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/12 | 2,500万円 | 27.0万円 | 1階 | 92.63㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/01/21 | 1,080万円 | 13.0万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,280万円 | 15.4万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,380万円 | 16.6万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/10/31 | 1,880万円 | 23.5万円 | 6階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,580万円 | 22.9万円 | 2階 | 69.13㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 2,280万円 | 24.6万円 | 92.63㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/25 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ武庫川パートII 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/07 | ローレル武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.56㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 武庫之荘スカイハイツ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/29 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,280万円 | 21.3万円 | 107.17㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,338万円 | 18.8万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/14 | 塚口さんさんタウン2番館 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅2分 | 2,980万円 | 28.6万円 | 104.19㎡ | 4LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 南塚口スカイハイツ 尼崎市名神町一丁目 | 立花駅17分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/17 | インペリアル南塚口ガーデンハウス 尼崎市名神町二丁目 | 塚口駅21分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.93㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/07 | ネオコーポ東武庫川 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/10 | 南塚口パークマンション 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅22分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2025/04/27 | グラン・ドムール尼崎 尼崎市神田南通一丁目 | 尼崎駅7分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/23 | サントピア尼崎ニッサンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 1,500万円 | 20.8万円 | 72.06㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション東園田 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 2,180万円 | 24.0万円 | 90.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/29 | 近鉄尼崎ガーデンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅5分 | 2,450万円 | 28.7万円 | 85.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、尼崎市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は尼崎市の平均と比較して12.1%割安です。