1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
尼崎市
28.4万円/㎡
前年比+5.5%
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ローレルハイツ武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫豊町三丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩25分
1983年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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6階 / 83.49㎡の場合
相場
1,946万円
23.3万円/㎡
842
1,578
2,314
3,051
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜2,314万円
18.9万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月7日
ローレルハイツ武庫之荘
1,780万円（21.3万円/㎡）/ 6階 / 83.49㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,780万円 | 21.3万円 | 6階 | 83.49㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 2,280万円 | 24.6万円 | 1階 | 92.63㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/06/25 | 2,280万円 | 24.6万円 | 1階 | 92.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,500万円 | 27.0万円 | 1階 | 92.63㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/12 | 2,500万円 | 27.0万円 | 1階 | 92.63㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/01/21 | 1,080万円 | 13.0万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,280万円 | 15.4万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,380万円 | 16.6万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/10/31 | 1,880万円 | 23.5万円 | 6階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,580万円 | 22.9万円 | 2階 | 69.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 1,880万円 | 26.1万円 | 6階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 2,180万円 | 30.3万円 | 6階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 27.2万円 | 6階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,350万円 | 29.3万円 | 6階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は22.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.49㎡ | 4LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ武庫川パートII 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/25 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヴェルドール武庫之荘北 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅34分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/07 | ローレル武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.56㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/23 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.87㎡ | 4LD | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 4DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2024/04/27 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,190万円 | 18.8万円 | 63.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2023/06/05 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/08 | 武庫之荘パークマンション 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | 武庫之荘スカイハイツ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ジークレフ立花 尼崎市立花町三丁目 | 立花駅9分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.33㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/19 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,850万円 | 26.2万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/27 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 1,498万円 | 23.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/18 | 立花ジョイタウン 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/20 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,198万円 | 16.9万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/04 | 朝日プラザ立花 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅9分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | キャピタル武庫川 尼崎市大庄西町二丁目 | 武庫川駅13分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/28 | 南塚口ハウス1号館 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅19分 | 2,178万円 | 26.5万円 | 82.07㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/02 | サンロイヤル北園田ブランシュール 尼崎市御園一丁目 | 猪名寺駅13分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 126戸 | RC |
| 2024/06/05 | 南塚口スカイハイツ 尼崎市名神町一丁目 | 立花駅17分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/31 | 園田ダイヤハイツ 尼崎市田能四丁目 | 園田駅20分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/29 | インペリアル南塚口ガーデンハウス 尼崎市名神町二丁目 | 塚口駅21分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 立花グリーンハイツ6号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅24分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/01 | 立花グリーンハイツ4号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
| 2025/12/03 | ネオコーポ東武庫川 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅20分 | 1,798万円 | 26.3万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、尼崎市では5.5%上昇しています。